Empresa de Avaliação Imobiliária e Serviços de Engenharia

Mais de 18 anos de experiência
Opera em todo o território nacional, incluíndo regiões
Registada na CMVM e regulamentada pelos standards RICS
Conta com uma equipa de profissionais qualificados
Prima pela qualidade técnica, ética profissional e garantia da confidencialidade
Confiança das principais entidades financeiras do país

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Avaliações

Terrenos para construção

Terrenos rústicos

Prédios

Apartamentos

Moradias

Garagens

Armazéns

Lojas

Como trabalhamos?

Com rigor técnico-científico

Cumprimento rigoroso dos prazos

Controlo da qualidade do trabalho desenvolvido

Sigilo e ética proficcional

Outros Serviços

1. Avaliação Imobiliária

Avaliação para crédito hipotecário por parte de Instituições Financeiras.
Avaliação de Fundos de Investimento Imobiliário
Avaliação e certificação energética de ativos da Banca
Avaliação para efeitos de partilhas / heranças
Avaliação de para efeitos de reavaliação dos ativos
Avaliação de para efeitos de compra e venda

2. Consultoria

Vistoria de imóveis para efeitos de libertação de financiamento à construção
Peritagem de imóveis para advogados em caso de litígio entre compradores e vendedores ou entre proprietários e inquilinos
Peritagem de imóveis em construção em caso de litígio entre o promotor e o empreiteiro
Consultoria de investimento imobiliário

3. Avaliações RICS

O Grupo Tecnitasa é uma empresa regulamentada pelo RICS (Registo de Firma n.º 829298), possui uma equipa de profissionais RICS com larga experiência na área da avaliação imobiliária para fundos de investimento, carteiras NPL, avaliações para efeitos contabilísticos e fiscais, etc.

4. AVM – Avaliação automatizada

Avaliação automatizada dos imóveis que constituem a carteira do crédito hipotecário da Banca e dos Fundos de Investimento Imobiliário.

A Tecnitasa Portugal desenvolveu protocolos de avaliação automatizada com base em metodologias internacionais reconhecidas e na grande base de dados acumulada ao longo dos anos.
Os modelos de avaliação AVM são calibrados com base no backtesting de uma amostra da carteira analisada, comparando o output com os valores obtidos por avaliadores profissionais.

5. Projet Monitoring

O Project Monitoring é uma ferramenta que permite acompanhar a evolução dos projetos e compará-los com o projeto original, plano de trabalhos e cronograma financeiro previstos no contrato, disponibilizando periodicamente informações confiáveis e de qualidade à Entidade Financeiro e ao Dono da Obra.
O objetivo da Tecnitasa Portugal é minimizar o risco de financiamento de qualquer tipo de empreendimento imobiliário em desenvolvimento, prestando consultoria especializada, independente e confiável.

6. Assessoria na Compra e Venda de Imóveis

A nossa empresa presta serviços de assessoria a particulares, empresas e mediadoras imobiliárias que pretendam vender, comprar ou intermediar a venda e compra de imóveis, procedendo à avaliação dos imóveis e informando sobre os seus pontos fracos e fortes e dos eventuais condicionalismos do valor de avaliação.

Quem somos

A nossa empresa foi constituída no ano de 2006 por peritos avaliadores de imóveis que prestavam serviços há vários anos a diversas Instituições Financeiras em nome individual e que, face à mudança das condições do mercado, decidiram constituir a empresa para continuarem a prestar através dela serviços de avaliações imobiliárias às Instituições Financeiras.

Um dos objetivos da nossa empresa, que opera no mercado há cerca de 18 anos, é o de acrescentar valor aos serviços prestados mediante a utilização das novas tecnologias cuja evolução tem sido muito dinâmica.

Serviço ao cliente

Com o objetivo de assegurar uma prestação de serviços de qualidade aos seus clientes, faz parte da estrutura organizativa da nossa empresa um Núcleo de Controlo da Qualidade das Avaliações realizadas constituído por Peritos Avaliadores qualificados.

A principal aposta da nossa empresa passa pela qualidade dos serviços que faz questão de prestar aos seus clientes, pois a sua satisfação é a coisa mais importante para nós.
Os nossos procedimentos permitem garantir:

Integrada no Grupo Tecnitasa

Em 30 de Julho de 2020, a nossa empresa admitiu como sócia a empresa Tecnitasa (Espanha), pelo que passou a pertencer ao referido Grupo e a utilizar a marca Tecnitasa Portugal.
A entrada da Tecnitasa no capital social da nossa empresa constitui uma mais-valia para a nossa empresa em face da grande experiência acumulada ao longo de 40 anos de atividade.
O Grupo Tecnitasa oferece serviços de Avaliação, Consultoria e monitorização de empreendimentos. É o 1º grupo de avaliação e consultoria em Espanha em monitorização de empreendimentos, com mais de 50 escritórios, e o 2º em volume de negócios. Está presente em Portugal, Espanha, México e Colômbia e tem capacidade para oferecer serviços de avaliação e consultoria na Europa, Estados Unidos e América Latina.